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Comune di Bologna
Area Risorse Finanziarie e Patrimonio - UI Patrimonio
DELIBERAZIONE
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COSTITUZIONE DI SERVITÙ DI METANODOTTO SU AREA DI PROPRIETA' COMUNALE SITA IN COMUNE DI SASSO MARCONI (BO) A FAVORE DI SNAM RETE GAS PER REALIZZAZIONE DI METANODOTTO DENOMINATO DN 200 (8") CHE PREVEDE L'ATTRAVERSAMENTO DEL FIUME RENO
N. Proposta DG/PRO/2026/83
N. Repertorio DG/2026/70
PG.N. 189272/2026
In pubblicazione dal 20/03/2026 al 03/04/2026
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LA GIUNTA Premesso che: - Snam Rete Gas S.p.A., nell’ambito delle attività di trasporto e dispacciamento di gas naturale, ha in progetto la realizzazione di una variante del metanodotto, denominato DN 200 (8''), che prevede l'attraversamento del Fiume Reno e andrà ad interessare un'area di proprietà comunale censita al Catasto Terreni del Comune di Sasso Marconi (BO), Foglio 89, mappale 292, ENTE URBANO di 82.227 mq corrispondente al Catasto Fabbricati, Foglio 89 mappale 292. - con nota P.G. n. 402338/2025 del 29 maggio 2025, Snam Rete Gas S.p.A ha chiesto al Comune di Bologna l’assenso alla costituzione della servitù del metanodotto in oggetto, trasmettendo lo stralcio planimetrico in scala riportante l’ubicazione dei gasdotti e il modulo recante le caratteristiche dell’intervento e della costituenda servitù; - la stessa società SNAM RETE GAS S.p.A. ha ottenuto da ARPAE – Area Autorizzazione e Concessione Metropolitana (AACM) il rilascio - ai sensi degli artt. 52-quater del DPR327/2001 e s.m.i. - dell’autorizzazione unica relativa alla costruzione e all’esercizio del metanodotto in oggetto e relative opere connesse e dismissioni con Determina dirigenziale n.DET-AMB-2025-5880 del 15 ottobre 2025; - Snam Rete Gas S.p.A, per sè o suoi incaricati, necessita, altresì, dell'autorizzazione all'utilizzo dell'esistente viabilità privata per il raggiungimento dell'area lavori, attraverso l'esistente cancello telecontrollato da Hera S.p.A., inerente la realizzazione della variante in oggetto sulle seguenti aree di proprietà comunale ma in gestione a Hera:
Foglio 89 mappale 292, ENTE URBANO di 82.227 mq Foglio 81 mappale 161, SEMINATIVO di classe 4 di 520 mq Foglio 81 mappale 159, SEMINATIVO di classe 4 di 1.451 mq Foglio 81 mappale 158, BOSCO MISTO di classe U di 2.782 mq Considerato che: - la servitù avrà ad oggetto lo scavo e l’interramento con copertura di circa metri 1,00 (uno) misurata al momento della posa, di una tubazione trasportante idrocarburi nonché di cavi accessori per reti tecnologiche, secondo il tracciato allegato parte integrante del presente provvedimento, e prevederà l'installazione di apparecchi di sfiato e cartelli segnalatori, nonché eventuali opere sussidiarie necessarie ai fini della sicurezza; - le tubazioni, i manufatti, le apparecchiature e le opere sussidiarie relative al progetto sono e resteranno di proprietà di Snam Rete Gas S.p.A e saranno inamovibili, salvo diversa volontà della predetta società; - sarà in capo al Comune l’obbligo di non costruire opere di qualsiasi genere, incluse fognature e canalizzazioni chiuse, sulla parte dei fondi di sua proprietà a distanza inferiore di m 8,00 dall’asse della tubazione nonché di mantenere la superficie asservita a terreno agrario, con la possibilità di continuare ad eseguire sulla stessa le ordinarie coltivazioni agricole, ivi comprese le piantumazioni di essenze arboree ad alto fusto, senza alterare la profondità di posa della condotta; - il Comune autorizzerà Snam Rete Gas S.p.A ad occupare per tutto il tempo occorrente l’area necessaria all’esecuzione dei lavori, oltre al libero accesso in qualsiasi momento alle proprie opere ed ai propri impianti con il personale ed i mezzi necessari per la sorveglianza, la manutenzione, l’esercizio, le eventuali modifiche, rifacimenti, riparazioni, sostituzioni e recuperi, con le modalità autorizzative e di controllo concordate con il Gestore del Servizio Idrico Integrato (oggi HERA S.p.A.). Il passaggio dovrà essere compatibile con l'esercizio e la sicurezza dell'impianto di potabilizzazione e le infrastrutture del servizio idrico integrato presenti nell'area impiantistica. In caso di emergenza Snam Rete Gas S.p.A accederà al fondo per gli interventi necessari avvisando preventivamente Hera S.p.A.; - il Comune si impegna ad astenersi dal compimento di qualsiasi atto che costituisca intralcio ai lavori da eseguirsi o pericolo per l’impianto, che possa ostacolare il libero passaggio, diminuisca o renda più scomodo l’uso e l’esercizio della servitù; si impegna altresì, nel caso di attività che comportino scavi e/o movimenti terra riguardanti la realizzazione di impianti arborei nell’ambito della fascia asservita, a darne preavviso a Snam Rete Gas S.p.A, affinché quest’ultima valuti, ai fini autorizzativi, gli interventi da effettuare e fornire la necessaria assistenza senza oneri a carico della Concedente; - i danni prodotti alle cose, alle piantagioni ed ai frutti pendenti, sia durante la realizzazione dell’impianto, sia in occasione di eventuali interventi successivi, saranno determinati di volta in volta a lavori ultimati e liquidati da Snam Rete Gas S.p.A a chi di ragione. Considerato, inoltre, che: - la servitù in oggetto verrà costituita a mezzo atto notarile con oneri e spese a carico di Snam Rete Gas S.p.A e dietro pagamento di Euro 1.100,00 oltre IVA di legge 22%, da versare al Comune una tantum contestualmente alla stipulazione dell’atto; - gli aspetti tecnici e la determinazione di detto corrispettivo, determinato da Snam Rete Gas S.p.A., sono stati ritenuti congrui dalla U.O. Tecnica dell'Area Risorse Finanziarie e Patrimonio - U.I. Patrimonio con perizia annotata con P.G. n. 49685/2026; - ai fini fiscali, la costituzione della servitù sarà soggetta ad IVA ordinari al 22%, ai sensi dell'art. 2, D.P.R 633/1972; - il corrispettivo verrà accertato con successivo provvedimento al Bilancio 2026, Capitolo del P.E.G. E40200-130 "Vendita di altri diritti reali - Servizio rilevante agli effetti dell'IVA - Tributo compreso". Dato atto che: - l'attività di trasporto e dispacciamento di gas naturale è attività di interesse pubblico ai sensi dell'art. 8 del D.Lgs. n. 164/2000; - il Comune, quale proprietario delle aree interessate dall'intervento, intende autorizzare per sé e aventi causa la costituzione della predetta servitù con le modalità di cui allo schema di atto e secondo il tracciato, entrambi allegati al presente provvedimento quale parte integrante e sostanziale. Visto lo schema, allegato al presente provvedimento quale parte integrante e sostanziale, recante le caratteristiche tecniche dell’intervento e che descrive tutti i patti e gli obblighi a carico di Snam Rete Gas S.p.A. e del Comune di Bologna. Ritenuto opportuno autorizzare la costituzione della predetta servitù sull'area indicata dal tracciato allegato. Dato atto che si procederà alla stipulazione di atto notarile idoneo alla trascrizione della servitù in oggetto, dietro semplice richiesta di Snam Rete Gas S.p.A. Rilevato che le spese inerenti e conseguenti la stipulazione della servitù in oggetto saranno a carico di Snam Rete Gas S.p.A. e che sul Comune di Bologna non grava spesa alcuna. Visti: l'art. 8 del D.Lgs. n. 164/2000, l'art. 52-quater del D.P.R. n. 327/2001, l'art. 1027 c.c., l'art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18 Agosto 2000, n. 267. Richiamata la Determinazione Dirigenziale P.G. n. 783404/2025 del 30 ottobre 2025 di attribuzione di responsabilità dei procedimenti amministrativi e deleghe alla sottoscrizione degli atti di competenza della U.I. Patrimonio. Preso atto ai sensi dell'art. 49 comma 1 del D.Lgs 267 del 18 agosto 2000, così come modificato dal DL 174/2012, del parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal responsabile dell’Area Risorse Finanziarie e Patrimonio - U.I. Patrimonio. Stabilito che il contenuto del presente provvedimento comporta riflessi diretti sulla situazione economico - finanziaria dell'Ente in quanto la costituzione di detta servitù è a titolo oneroso, ma non sul patrimonio in quanto la costituzione della stessa non ne modifica la consistenza, ai sensi dell’art 49 comma 1 del D.Lgs 267 del 18 agosto 2000, così come modificato dal DL 174/2012, si richiede e prende atto del parere favorevole, in ordine alla regolarità contabile, espresso dal Responsabile dei servizi finanziari. Su proposta dell’Area Risorse Finanziarie e Patrimonio - U.I. Patrimonio. A voti unanimi e palesi D E L I B E R A 1) DI AUTORIZZARE la costituzione delle servitù di cui in premessa, con le modalità di cui allo schema di atto e secondo il tracciato, entrambi allegati al presente provvedimento quale parte integrante e sostanziale, a favore di Snam Rete Gas S.p.A. su area di proprietà del Comune di Bologna, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Sasso Marconi (BO), Foglio 89, mappale 292, Cat F/4, VIA SETTA N. 164, Piano T corrispondente al Catasto Terreni al Foglio 89 mappale 292, ENTE URBANO di 82.227 mq. 2) DI AUTORIZZARE, inoltre, Snam Rete Gas S.p.A. all'utilizzo dell'esistente viabilità privata per il raggiungimento dell'area lavori, attraverso l'esistente cancello telecontrollato da Hera S.p.A., inerente la realizzazione della variante in oggetto sulle seguenti aree di proprietà comunale ma in gestione a Hera: 4) DI DARE ATTO, inoltre, che ai fini fiscali ,la costituzione della servitù sarà soggetta ad IVA ordinari al 22%, ai sensi dell'art. 2, D.P.R 633/1972. 5) DI PREVEDERE che il Dirigente, o suo delegato, che stipulerà l'atto in nome e per conto del Comune, potrà inserire nello stesso, fatta salva la sostanza del negozio così come risulta configurato nel presente provvedimento, tutte le integrazioni e precisazioni che si rendessero necessarie o utili a definire in tutti i suoi aspetti il negozio stesso, con facoltà di provvedere, pertanto, in via esemplificativa, a una più completa ed esatta descrizione catastale degli immobili, nonché nell'individuazione dei soggetti costituenti controparte, a precisare e ripartire superfici, prezzi o valori a ogni effetto, anche fiscale, a includere clausole d'uso o di rito. Infine, con votazione separata, all'unanimità D E L I B E R A DI DICHIARARE la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000. La consultazione del testo di questo documento é possibile, durante il periodo di affissione, anche presso l'Ufficio Relazioni con il Pubblico (URP) , Sportello Presa Visione e Rilascio Atti Amministrativi di p.zza Maggiore, 6 |