Albo Pretorio

I L D I R I G E N T E

Premesso che:

- il Comune di Bologna è proprietario di un'unità immobiliare, sita in Bologna, Via dell'Archiginnasio n. 2/D, identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Bologna al foglio 202, particella 2, sub 4, categoria catastale C/1 “negozi e botteghe” attualmente libera;

- l'unità immobiliare appartiene al complesso denominato Palazzo dei Musei, già Ospedale della Morte o Palazzo Galvani, sottoposto a tutela con D.M. del 15/02/1960 emesso ai sensi dell’ex Legge 1089/1039, valido per gli effetti dell’art. 128 c.2 del D.Lgs. n. 42/2004 e s.m.i. e che non può, pertanto, formare oggetto di diritti a favore di terzi, se non nei modi e nei limiti stabiliti dalla legge;

- con Decreto n.185 del 12/12/2024 della Commissione Regionale per il patrimonio culturale del Segretariato Regionale per l’Emilia-Romagna del Ministero della Cultura, emesso ai sensi dell’art. 57 bis del D.Lgs. n. 42/2004 e ss.mm. e ii., è stata autorizzata la concessione in uso dell'unità immobiliare;

- ai sensi dell'art. 4 del Regolamento del patrimonio immobiliare del Comune di Bologna, al fine di concedere in uso l’unità immobiliare, con determinazione dirigenziale P.G.n. 40129/2026 è stato disposto di avviare una procedura ad evidenza pubblica, in particolare una procedura aperta, con assegnazione in base al punteggio più alto calcolato secondo quanto indicato al punto 7) dell’avviso di gara.

Dato atto che:

- l'avviso di gara è stato pubblicato:

* sul sito web (Iperbole) del Comune di Bologna dal

22/01/20

26 al 19/02/2026

* all'Albo Pretorio on line del Comune di Bologna dal

22/01/2026 al 19/02/2026

* all'Albo camerale della CCIAA di Bologna fino al

19/02/2026

;

- l'avviso è stato inoltre trasmesso alle associazioni di categoria;

- entro il termine fissato per la presentazione delle offerte, il 19/02/2026, ore 09:00, è pervenuto un unico plico con le modalità stabilite dall'avviso di gara, presentato dalla società Fenicia S.p.a. (offerta P.G.n. 112112/2026);

- l'avviso di gara - punto 9) A) - prevede la possibilità di assegnazione anche alla presenza di una sola offerta, purché valida.

Dato atto inoltre che:

- il giorno 19/02/2026, in seduta aperta al pubblico, l’Arch. Mauro Muzzi, Dirigente dell'U.I. Patrimonio dell'Area Risorse Finanziarie e Patrimonio, in qualità di Autorità di gara a seguito di delega P.G.n. 783404/2025 della Capo Area D.ssa Miriam Pompilia Pepe, ha proceduto all'apertura e alla verifica del contenuto dell'unico plico pervenuto;

- è stata riscontrata la presenza di tutti i documenti richiesti a pena di esclusione, come da verbale P.G.n. 115559/2026 agli atti dell'ufficio;

- la società Fenicia S.p.a. ha offerto un canone annuo di concessione pari ad euro 40.100,00 (IVA esclusa), in aumento rispetto alla base di gara che era stata fissata pari ad euro 37.000,00;

- come precisato al punto 9 B) dell'avviso di gara l'effettiva concessione in uso sarà disposta, se legittima e conforme all'interesse pubblico, solo dopo la verifica del possesso dei requisiti in capo all'offerente in caso di esito positivo dei controlli.

Ritenuto di avviare i controlli ai fini della verifica del possesso dei requisiti stabiliti dall'avviso di gara approvato con determinazione dirigenziale P.G.n. 40129/2026 nei confronti della società Fenicia S.p.a. .

Dato atto che della presente determinazione è stata data preventiva informazione all'Assessore Raffaele Laudani.

Visti:
- gli artt. 107 e 147-bis del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267;
- l'art. 44 dello Statuto del Comune di Bologna;
- il vigente Regolamento del patrimonio immobiliare del Comune di Bologna;
- l'atto di delega P.G.n. 783404/2025;

D E T E R M I N A

1) di prendere atto dell'esito della procedura aperta per la concessione in uso di un'unità immobiliare, sita in Bologna,Via dell'Archiginnasio n. 2/D, identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Bologna al foglio 202, particella 2, sub 4, categoria catastale C/1 “negozi e botteghe” come da verbale P.G.n. 115559/2026, agli atti dell'ufficio;

2) di dare atto che, come precisato al punto 9 B) dell'avviso di gara approvato con determinazione dirigenziale P.G.n. 40129/2026, la concessione in uso dell'unità immobiliare sarà disposta a favore della società Fenicia S.p.a. per un canone annuo pari ad euro 40.100,00 (IVA esclusa) solo dopo la verifica del possesso dei requisiti in capo all'offerente, in caso di esito positivo dei controlli;

3) di avviare i controlli ai fini della verifica del possesso dei requisiti stabiliti dall'avviso di gara nei confronti della società Fenicia S.p.a. .

Copia conforme all'originale ricavata automaticamente da applicazioni informatiche interne

determinazione dirigenziale.pdf