Premesso che:

- l'Azienda Municipalizzata Gas e Acqua - AMGA (poi divenuta Seabo), di proprietà del Comune di Bologna, realizzò e ultimò nel 1982 un gasdotto (sistema gas DN1200) su terreni in Bologna che interessano le località Frullo, S. Sisto e Dozza;

- con Verbale di assemblea straordinaria della Seabo S.p.A. rep. n. 39903 del 30 dicembre 1996 a rogito notaio Dott. Federico Stame, il Comune di Bologna ha concesso in uso i beni relativi al servizio gas, fino al 31/12/2003 con clausola di trasferimento in proprietà a favore di Seabo S.p.A., allo scadere della predetta della concessione;

- con atto di scissione e fusione del 21 ottobre 2002 la società Seabo S.p.A. ha mutato la ragione sociale in Hera S.p.A. e a partire dal 1° gennaio 2004 i beni del servizio gas, tra cui sono comprese le reti e impianti in oggetto, sono divenuti di proprietà di Hera S.p.A.;

- in ottemperanza agli obblighi di separazione funzionale per le imprese operanti nei settori dell’energia elettrica e del gas di cui alla Delibera dell’Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente (ARERA) 296/2015, con atto a rogito del Dott. Federico Tassinari, rep. n. 18814 del 22 giugno 2016, Hera S.p.A. ha conferito, con efficacia dal giorno 1° Luglio 2016, il proprio ramo d’azienda relativo alla Distribuzione di Gas ed Energia Elettrica, alla società INRETE DISTRIBUZIONE ENERGIA S.p.A.; pertanto i beni del servizio gas, tra cui sono comprese le reti e impianti in oggetto, sono divenuti di proprietà di INRETE DISTRIBUZIONE ENERGIA S.p.A.;

Precisato che:

- non si rilevano essere state costituite, tra le parti, le necessarie servitù relativi agli impianti;

- i terreni oggetto della servitù in oggetto sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Bologna come segue:

Foglio 81 mappale 12, SEM IRR ARB di classe 1 di 40.938 mq, r.d. Euro 604,68, r.a. Euro 296,00
Foglio 81 mappale 13, SEMIN IRRIG di classe 1 di 13.940 mq, r.d. Euro 205,90, r.a. Euro 100,79
Foglio 81 mappale 15, SEMIN IRRIG di classe 1 di 9.580 mq, r.d. Euro 144,47, r.a. Euro 69,27
Foglio 81 mappale 17, SEMIN IRRIG di classe 1 di 3.703 mq, r.d. Euro 55,84, r.a. Euro 26,77
Foglio 84 mappale 180, SEMINATIVO di classe 1 di 144 mq, r.d. Euro 1,96, r.a. Euro 0,97
Foglio 84 mappale 1076, SEMIN ARBOR di classe 1 di 479 mq, r.d. Euro 6,53, r.a. Euro 3,22
Foglio 85 mappale 226, SEMIN IRRIG di classe 1 di 308 mq, r.d. Euro 4,55, r.a. Euro 2,23
Foglio 86 mappale 89, SEMIN ARBOR di classe 1 di 23.600 mq, r.d. Euro 321,77, r.a. Euro 158,45
Foglio 86 mappale 276, SEM IRR ARB di classe 2 di 68.885 mq, r.d. Euro 821,81, r.a. Euro 462,49
Foglio 87 mappale 2, SEMIN ARBOR di classe 1 di 5.870 mq, r.d. Euro 80,03, r.a. Euro 39,41
Foglio 87 mappale 4, PRATO di classe U di 2.766 mq, r.d. Euro 7,00, r.a. Euro 5,00
Foglio 87 mappale 542, SEM IRR ARB di classe 1 di 31.639 mq, r.d. Euro 467,33, r.a. Euro 228,76
Foglio 87 mappale 962, SEMIN ARBOR di classe 1 di 9.662 mq, r.d. Euro 131,74, r.a. Euro 64,87
Foglio 88 mappale 56, PRATO di classe U di 816 mq, r.d. Euro 2,32, r.a. Euro 1,48
Foglio 88 mappale 230, SEMINATIVO di classe 1 di 21.815 mq, r.d. Euro 304,20, r.a. Euro 146,46
Foglio 88 mappale 544, SEMINATIVO di classe 1 di 6.575 mq, r.d. Euro 91,68, r.a. Euro 44,14
Foglio 88 mappale 548, PRATO di classe U di 732 mq, r.d. Euro 2,08, r.a. Euro 1,32
Foglio 88 mappale 564, SEMINATIVO di classe 1 di 4.639 mq, r.d. Euro 64,69, r.a. Euro 31,15
Foglio 88 mappale 565, SEMINATIVO di classe 1 di 1.535 mq, r.d. Euro 21,40, r.a. Euro 10,31
Foglio 88 mappale 569, SEMINATIVO di classe 1 di 13.800 mq, r.d. Euro 192,43, r.a. Euro 92,65
Foglio 88 mappale 574, SEMINATIVO di classe 1 di 3.367 mq, r.d. Euro 46,95, r.a. Euro 22,61
Foglio 88 mappale 576, PRATO di classe U di 3.433 mq, r.d. Euro 9,75, r.a. Euro 6,21
Foglio 88 mappale 591, SEMIN ARBOR di classe 2 di 33.218 mq, r.d. Euro 394,58, r.a. Euro 197,29




Dato atto che la presente servitù sarà costituita a titolo gratuito, ritenendosi il corrispettivo già erogato tramite l’emissione di azioni di cui al Verbale di assemblea straordinaria della SEABO S.P.A., ricevuto dal Notaio Federico Stame in data 30 dicembre 1996, rep. 39903 registrato a Bologna il 18 febbraio 1997 al n. 762, e trascritto a:

* Bologna al n. 5234 del 04/03/1997;
* Modena al n. 3380 del 03/03/1997;
* Firenze al n. 4928 del 14/03/1997;
* Ferrara al n. 2369 del 03/03/1997;

ove alla pagina 26 veniva deliberato l’aumento di capitale sociale a pagamento per L. 793.106.000.000 a fronte del conferimento di beni o denaro da parte degli enti partecipanti. Nella specie, alla pag. 30, il Comune di Bologna, tra le varie attribuzioni, alla lett. b) conferiva: "concessione d’uso fino al 31 dicembre 2003, con trasferimento in proprietà in favore della SEABO S.P.A. alla scadenza della concessione, di beni in natura relativi al servizio gas, nonché dei servizi generali per un valore di perizia pari a L. 87.090.943.830".

Visto lo schema dell'atto di costituzione della servitù, che si allega al presente atto deliberativo, quale parte integrante e sostanziale che descrive tutti i patti e gli obblighi a carico di INRETE DISTRIBUZIONE ENERGIA S.p.A. e del Comune di Bologna.

Ritenuto necessario procedere alla regolarizzazione della servitù perpetua di passaggio di metanodotto, di fatto già esistente, gravante su terreni di proprietà del Comune di Bologna e a favore della società proprietaria della rete gas.

Rilevato che le spese inerenti la stipulazione dell'atto di asservimento saranno a carico diINRETE DISTRIBUZIONE ENERGIA S.p.A. e che sul Comune di Bologna non grava spesa alcuna.

Richiamata la Determinazione Dirigenziale P.G. n. 444792/2025 del 16 giugno 2025 di attribuzione di responsabilità dei procedimenti amministrativi e deleghe alla sottoscrizione degli atti di competenza della U.I. Patrimonio.

Preso atto:

- ai sensi dell'art. 49 comma 1 del D.Lgs 267 del 18 agosto 2000, così come modificato dal D.L. 174/2012, del parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal responsabile dell’Area Risorse Finanziarie e Patrimonio - U.I. Patrimonio;

Stabilito che la presente deliberazione non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell'ente, in quanto la costituzione di detta servitù è a titolo gratuito nè sul patrimonio in quanto la costituzione della stessa non ne modifica la consistenza, ai sensi dell’art 49 comma 1 del D.lgs 267/2000, non si richiede il parere del Responsabile dei servizi finanziari in ordine alla regolarità contabile;

Su proposta dell'Area Risorse Finanziarie e Patrimonio - U.I. Patrimonio.

A voti unanimi e palesi

Foglio 81 mappale 12, SEM IRR ARB di classe 1 di 40.938 mq, r.d. Euro 604,68, r.a. Euro 296,00
Foglio 81 mappale 13, SEMIN IRRIG di classe 1 di 13.940 mq, r.d. Euro 205,90, r.a. Euro 100,79
Foglio 81 mappale 15, SEMIN IRRIG di classe 1 di 9.580 mq, r.d. Euro 144,47, r.a. Euro 69,27
Foglio 81 mappale 17, SEMIN IRRIG di classe 1 di 3.703 mq, r.d. Euro 55,84, r.a. Euro 26,77
Foglio 84 mappale 180, SEMINATIVO di classe 1 di 144 mq, r.d. Euro 1,96, r.a. Euro 0,97
Foglio 84 mappale 1076, SEMIN ARBOR di classe 1 di 479 mq, r.d. Euro 6,53, r.a. Euro 3,22
Foglio 85 mappale 226, SEMIN IRRIG di classe 1 di 308 mq, r.d. Euro 4,55, r.a. Euro 2,23
Foglio 86 mappale 89, SEMIN ARBOR di classe 1 di 23.600 mq, r.d. Euro 321,77, r.a. Euro 158,45
Foglio 86 mappale 276, SEM IRR ARB di classe 2 di 68.885 mq, r.d. Euro 821,81, r.a. Euro 462,49
Foglio 87 mappale 2, SEMIN ARBOR di classe 1 di 5.870 mq, r.d. Euro 80,03, r.a. Euro 39,41
Foglio 87 mappale 4, PRATO di classe U di 2.766 mq, r.d. Euro 7,00, r.a. Euro 5,00
Foglio 87 mappale 542, SEM IRR ARB di classe 1 di 31.639 mq, r.d. Euro 467,33, r.a. Euro 228,76
Foglio 87 mappale 962, SEMIN ARBOR di classe 1 di 9.662 mq, r.d. Euro 131,74, r.a. Euro 64,87
Foglio 88 mappale 56, PRATO di classe U di 816 mq, r.d. Euro 2,32, r.a. Euro 1,48
Foglio 88 mappale 230, SEMINATIVO di classe 1 di 21.815 mq, r.d. Euro 304,20, r.a. Euro 146,46
Foglio 88 mappale 544, SEMINATIVO di classe 1 di 6.575 mq, r.d. Euro 91,68, r.a. Euro 44,14
Foglio 88 mappale 548, PRATO di classe U di 732 mq, r.d. Euro 2,08, r.a. Euro 1,32
Foglio 88 mappale 564, SEMINATIVO di classe 1 di 4.639 mq, r.d. Euro 64,69, r.a. Euro 31,15
Foglio 88 mappale 565, SEMINATIVO di classe 1 di 1.535 mq, r.d. Euro 21,40, r.a. Euro 10,31
Foglio 88 mappale 569, SEMINATIVO di classe 1 di 13.800 mq, r.d. Euro 192,43, r.a. Euro 92,65
Foglio 88 mappale 574, SEMINATIVO di classe 1 di 3.367 mq, r.d. Euro 46,95, r.a. Euro 22,61
Foglio 88 mappale 576, PRATO di classe U di 3.433 mq, r.d. Euro 9,75, r.a. Euro 6,21
Foglio 88 mappale 591, SEMIN ARBOR di classe 2 di 33.218 mq, r.d. Euro 394,58, r.a. Euro 197,29

2. DI PREVEDERE che il Dirigente, o suo delegato, che stipulerà in nome e per conto del Comune, potrà inserire nell'atto di cui trattasi, fatta salva la sostanza del negozio così come risulta configurato nel presente provvedimento, tutte le integrazioni e precisazioni che si rendessero necessarie o utili a definire in tutti i suoi aspetti il negozio stesso, con facoltà di provvedere, pertanto, in via esemplificativa, a una più completa ed esatta descrizione catastale degli immobili di cui trattasi, nonché nell'individuazione dei soggetti costituenti controparte, a precisare e ripartire superfici, prezzi o valori a ogni effetto, anche fiscale, a includere clausole d'uso o di rito.

3. DI DARE ATTO che la presente costituzione di servitù sarà a titolo gratuito, ritenendosi il corrispettivo già erogato tramite l’emissione di azioni di cui al Verbale di assemblea straordinaria della SEABO S.P.A., ricevuto dal Notaio Federico Stame in data 30 dicembre 1996, rep. 39903.

Infine, con votazione separata, all'unanimità

La consultazione del testo di questo documento é possibile, durante il periodo di affissione, anche presso l'Ufficio Relazioni con il Pubblico (URP) , Sportello Presa Visione e Rilascio Atti Amministrativi di p.zza Maggiore, 6
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CONDOTTA 1200 - agg_2024_10_21-R1 CATASTALE (1) (1).pdf
frontespizio.pdf