Albo Pretorio

IL DIRIGENTE

Premesso che:

- con Delibera della Giunta Comunale DG/2025/218, DG/PRO/2025/237, P.G. n. 654700/2025 del 17 settembre 2025 si è proceduto ad individuare gli immobili di proprietà del Comune di Bologna da inserire nel "Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni immobiliari” quale parte integrante del DUP per l’esercizio finanziario 2026;

- nell'elenco dei beni del Piano Alienazioni è inserita anche un'area di proprietà del Comune di Bologna, sita in Bologna, adiacente al fabbricato di via Ferrarese n. 156;

- con Determina Dirigenziale P.G. n. 236248/2026 esecutiva dal 31 marzo 2026 si è proceduto a determinare l'alienazione, ai sensi del punto c) comma 3.2 dell'art. 19 del Regolamento del Patrimonio Immobiliare del Comune di Bologna, alla società Gruppo Dipierri Spa e al prezzo di Euro 4.400,00, dell'area identificata al Catasto Terreni del Comune di Bologna al Foglio 80, mappale 2167, SEMINATIVO ARBORATO di 4 mq e Foglio 80, mappale 2169, SEMINATIVO ARBORATO di 12 mq;

Dato atto che:

- nelle more della conclusione dei controlli e dell'iter di alienazione delle aree succitate si sono verificate, nell’ambito della realizzazione del Piano Urbanistico ZIS - R/5,4 comparto R5 .4d per il completamento Lotto G2, alcune vendite dei fabbricati adiacenti le aree di cui al foglio 80, mappali 2167 e 2169, ove, negli atti di compravendita sono state inserite le procure in capo agli acquirenti circa l'acquisizione pro quota delle aree predette, terreni che verranno annessi quali BCNC al condominio;

- i condomini acquirenti risulta pertanto, e secondo la loro quota di spettanza, aventi causa nell'alienazione delle aree di cui trattasi, di concerto con il Gruppo Dipierri S.p.A.;

- il Gruppo Dipierri S.p.A. provvederà a saldare l'intero prezzo di Euro 4.400,00.

Considerato che i soggetti aventi causa nell'alienazione delle aree site al foglio 80, mappali 2167 e 2169 sono individuati come segue:

- Società GRUPPO DIPIERRI S.P.A. per la quota di 80/860;
- Società PANIFICATORI - S.P.A. per la quota di 20/860;
- Società DG MEDICAL DI DAVIDE GELLI S.R.L. per la quota di 20/860;
- Tarzi Debora per la quota di 20/860;
- Gasparini Alessandro per la quota di 20/860;
- Manco Rocco Alessandro e Corsello Simona per la quota complessiva di 20/860;
- Iannuzzi Gianluca per la quota di 20/860;
- Longo Andrea e Perrone Roberta per la quota complessiva di 20/860;
- Furxhi Altin per la quota di 14/860;
- Furxhi Iva per la quota di 6/860;
- Melecchi Isotta e Ansaloni Michele per la quota complessiva di 20/860;
- Manzi Oliver per la quota di 20/860;
- Centorame Alessio per la quota di 20/860;
- Vicoli Vitalina per la quota di 20/860;
- Masina Roberta e Masina Andrea per la quota complessiva di 20/860;
- Di Capua Gregorio per la quota di 20/860;
- Pittureri Laura per la quota di 20/860;
- Botti Lorenzo e Tumminello Annalisa per la quota complessiva di 20/860;
- Visconti Agnese e Giuliani Edoardo per la quota complessiva di 20/860;
- Righetti Michele per la quota di 20/860;
- Verdecchia Vincenzo e Lupidii Arianna per la quota complessiva di 20/860;
- Sacchetti Arturo per la quota di 20/860;
- Bellodi Alessandro per la quota di 20/860;
- D'Alfonso Gianmarco per la quota di 20/860;
- De Bonis Barbara per la quota di 20/860;
- Petazzoni Beatrice per la quota di 20/860;
- Grossi Daniela per la quota di 20/860;
- Genovese Filippo e Scalambra Laura per la quota complessiva di 20/860;
- Rendina Claudia e Bosso Bruno per la quota complessiva di 20/860;
- Rahman Anisur per la quota di 20/860;
- Gaetani Maria Luigia per la quota di 20/860;
- Nyatemu Zenda per la quota di 20/860;
- Vito Davide per la quota di 20/860;
- Maggese Giuditta per la quota di 20/860;
- Serra Salvatore per il diritto di usufrutto e Serra Erika per la nuda proprietà per la quota complessiva di 20/860;
- Niro Francesco per la quota di 20/860;
- De Vito Antonio per la quota di 20/860;
- De Leonardis Irene per la quota di 20/860;
- Porcelluzzi Roberto e Ruotolo Elisa per la quota complessiva di 20/860;
- Ye Marisa per la quota di 20/860;
- Reda Eugenio per la quota di 20/860.

Dato, inoltre, atto che rimane ferma ogni condizione o fatto stabilito nella Determina Dirigenziale P.G. n. 236248/2026 esecutiva dal 31 marzo 2026.

Richiamata la Determinazione Dirigenziale P.G. n. 783404/2025 del 30 ottobre 2025 di attribuzione di responsabilità dei procedimenti amministrativi e deleghe alla sottoscrizione degli atti di competenza della U.I. Patrimonio.

Dato atto, inoltre, che della presente determinazione è stata data informazione all’Assessore competente.

DETERMINA

per le ragioni esposte in premessa che qui si intendono integralmente riportate:

1. di integrare l'alienazione disposta con Determina Dirigenziale P.G. n. 236248/2026 esecutiva dal 31 marzo 2026 e fermo restando le condizioni ivi stabilite, al prezzo di Euro 4.400,00, l'area identificata al Catasto Terreni del Comune di Bologna Foglio 80, mappale 2167, SEMINATIVO ARBORATO di 4 mq e Foglio 80, mappale 2169, SEMINATIVO ARBORATO di 12 mq alla società Gruppo Dipierri Spa e ai condomini acquirenti dei fabbricati adiacenti le predette aree, quali aventi causa pro quota nell'acquisizione di cui trattasi e così individuati:

- Società GRUPPO DIPIERRI S.P.A. per la quota di 80/860;
- Società PANIFICATORI - S.P.A. per la quota di 20/860;
- Società DG MEDICAL DI DAVIDE GELLI S.R.L. per la quota di 20/860;
- Tarzi Debora per la quota di 20/860;
- Gasparini Alessandro per la quota di 20/860;
- Manco Rocco Alessandro e Corsello Simona per la quota complessiva di 20/860;
- Iannuzzi Gianluca per la quota di 20/860;
- Longo Andrea e Perrone Roberta per la quota complessiva di 20/860;
- Furxhi Altin per la quota di 14/860;
- Furxhi Iva per la quota di 6/860;
- Melecchi Isotta e Ansaloni Michele per la quota complessiva di 20/860;
- Manzi Oliver per la quota di 20/860;
- Centorame Alessio per la quota di 20/860;
- Vicoli Vitalina per la quota di 20/860;
- Masina Roberta e Masina Andrea per la quota complessiva di 20/860;
- Di Capua Gregorio per la quota di 20/860;
- Pittureri Laura per la quota di 20/860;
- Botti Lorenzo e Tumminello Annalisa per la quota complessiva di 20/860;
- Visconti Agnese e Giuliani Edoardo per la quota complessiva di 20/860;
- Righetti Michele per la quota di 20/860;
- Verdecchia Vincenzo e Lupidii Arianna per la quota complessiva di 20/860;
- Sacchetti Arturo per la quota di 20/860;
- Bellodi Alessandro per la quota di 20/860;
- D'Alfonso Gianmarco per la quota di 20/860;
- De Bonis Barbara per la quota di 20/860;
- Petazzoni Beatrice per la quota di 20/860;
- Grossi Daniela per la quota di 20/860;
- Genovese Filippo e Scalambra Laura per la quota complessiva di 20/860;
- Rendina Claudia e Bosso Bruno per la quota complessiva di 20/860;
- Rahman Anisur per la quota di 20/860;
- Gaetani Maria Luigia per la quota di 20/860;
- Nyatemu Zenda per la quota di 20/860;
- Vito Davide per la quota di 20/860;
- Maggese Giuditta per la quota di 20/860;
- Serra Salvatore per il diritto di usufrutto e Serra Erika per la nuda proprietà per la quota complessiva di 20/860;
- Niro Francesco per la quota di 20/860;
- De Vito Antonio per la quota di 20/860;
- De Leonardis Irene per la quota di 20/860;
- Porcelluzzi Roberto e Ruotolo Elisa per la quota complessiva di 20/860;
- Ye Marisa per la quota di 20/860;
- Reda Eugenio per la quota di 20/860.

2. di dare atto che la società Gruppo Dipierri S.p.A. provvederà a saldare il prezzo di Euro 4.400.00 in un'unica soluzione e a sue spese.

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